3月1日，住房城乡建设部在陕西省西安市召开全国保障性住房建设工作现场会。会议认真贯彻落实党中央、国务院关于推进保障性住房建设的决策部署，交流推广经验做法，部署做好下一步工作，推动加大保障性住房建设和供给。住房城乡建设部党组成员、副部长董建国出席会议并讲话。18个城市政府分管负责同志、住房城乡建设部门主要负责同志参加会议并作交流发言。
与会代表参加西安市2024年保障性住房建设项目开工活动，实地观摩鱼化新居保障性住房项目，听取西安市推进保障性住房建设的经验介绍。大家感到，西安市聚焦人、房、地、钱四大关键要素，加大保障性住房建设和供给，取得明显成效：在人的方面，合理界定保障对象范围，摸清保障对象需求，建立保障性住房轮候库。在房的方面，确定了绿色、低碳、智能、安全的“好房子”标准，按照保基本的原则合理确定户型面积，配售价格实行保本微利，严格封闭管理。在地的方面，注重挖掘存量土地资源，清理收回闲置土地，将保障性住房布局在交通便利、配套齐全的区位。在钱的方面，积极争取地方政府专项债券、中央和省级补助资金支持，主动与银行对接争取信贷支持。
会议指出，加快推进保障性住房建设是党中央、国务院作出的重大决策部署，是坚持以人民为中心发展思想的生动实践，是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势推出的有力举措。加大保障性住房建设和供给，有利于加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”的住房供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求。
会议强调，国家层面保障性住房的政策体系已经齐备，关键是抓好落实。要不折不扣抓落实，各地要切实提高站位，吃透政策精神，切实把党中央、国务院决策部署落实到位；要雷厉风行抓落实，充分认识保障性住房建设对惠民生、稳投资、促转型的重要意义，增强工作的责任感和使命感，明确时间表、路线图、责任人，加快推动项目开工建设，看准了就抓紧干；要求真务实抓落实，加快建立轮候机制，摸清工薪收入群体需求，以需定建，真正干出实效；要敢作善为抓落实，切实增强工作积极性和主动性，结合本地实际进行探索实践，有力有效有序推进保障性住房建设。
会议要求，要抓项目建设，强力推进保障性住房项目开工，按照绿色、低碳、智能、安全的标准把保障性住房建设成“好房子”，同时要加强工程质量安全监管，守住安全底线。要抓政策出台，尽快出台规划建设保障性住房的实施办法和相关配套政策。要加快谋划第二批及后续项目，第二批项目要按规定抓紧上报，并做好后续项目谋划和储备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。要编制好住房发展规划，将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展目标。要讲好房地产转型新故事，及时总结可复制可推广经验做法，加大舆论宣传，实现样板引路、示范先行。
与会同志表示，此次现场会帮助大家学到了典型城市的经验做法，进一步提高了思想认识，加深了对政策的理解把握，回去后抓紧落实会议要求，推动项目早开工、早竣工、早配售，让人民群众感受到实实在在的政策效果。
摘自 《中国建设报》 2024.03.04 部宣
