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感悟中国房地产业的功过是非——行业本身和利益链条存在的问题

回顾中国房地产业发展近半个世纪的发展历程,从“时间就是金钱,效率就是生命”的深圳房地产大开发热潮,到不计其数的房地产开发公司雨后春笋,再到铺天盖地的房地产广告,唤醒了全民投资房地产的觉悟——生财之道!

一个农村小孩子,都知道跑到太原市投资买房而不是居住,你看看市场该有多么大,这真是奇迹中的奇迹了!说白了,这是世界发展史上人类最大规模的金钱豪赌!

几十年前,我就预见到中国经济社会发展,避不开的两大难题:房地产和金融相互作用的利与弊!尤其是对国计民生的影响形成的副作用。

任何事物,超出事物本身的价值和规律,一定不会继续,必然回归到合理的空间。房地产业也不例外,需要进行一次更深层次的自我革命!

大道理

2024年10月18日10:00:54

1 新华视点|五部门组合拳出招,房地产市场影响几何?

2 央行:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整

3 我国将新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

4 房地产组合拳怎么打?一图速览→

5 打出组合拳,推动房地产市场止跌回稳

6 房地产“白名单”项目贷款审批金额将翻倍至超4万亿元

7 天津取消住房限购政策 进一步优化房地产政策

8 北京新增三种公积金贷款便民服务模式

9 成都今起实施购房落户新政策

10 9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位

11 六大行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率

12 支持推动房地产市场止跌回稳 财政打出政策“组合拳”

13 百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

14 一揽子利好政策落地,楼市“银十”开局回暖

15 杭州取消新建商品房限价要求

16 各地陆续优化调整房地产措施 市场整体出现积极变化

17 百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

18 河南全面取消房地产限购限售

19 可增购1套住房,上海临港发布特定人才差异化购房政策实施细则

20 北京:进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限

21 六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率

22 一揽子房地产金融举措加速落地

23 住房城乡建设部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权

24 购房首付比例再降低 上海进一步优化房地产市场政策措施

25 深圳优化房地产市场政策

26 广州取消居民家庭购买住房各项限购政策

27 新华社权威快报|落地!降低存量房贷利率时间明确

28 新华视点丨存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

29 中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知

30 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知

31 财经聚焦丨房地产金融新政来了,政策组合拳影响几何?

32 广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”

33 重庆:中心城区取消新购住房限售

34 促住房城乡建设事业高质量发展 努力让全体人民住有所居——住房城乡建设部负责人回应热点问题

35 新华社权威快报|近1.4万亿元融资获批!精准支持房地产“白名单”项目

36 厦门:自10月1日起满足条件的购房人可申请落户

37 成都将开展住房“以旧换新”工作

38 成都出台进一步优化住房交易相关政策

39 加大建设供给力度 各地保障房建设取得积极进展

40 国资收购存量房,怎么收?怎么用?

41 广州:可提取住房公积金支付购房首付款

42 新华视点|多地买房、租房即可落户,吸引人还需留住人

43 购房成本走低 多地房贷利率降至“3字头”

44 央行:推动保障性住房再贷款等新设立工具落地生效

45 深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地

46 北京调整楼市政策 进一步释放积极信号

47 北京首套房首付比例最低降至20%

48 配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城

49 财经聚焦丨房地产新政出台满月,楼市一线观察

50 国家统计局:5月份各线城市商品住宅销售价格继续调整

51 央行:全国大部分城市已取消房贷利率下限

52 3000亿元保障性住房再贷款进展怎样?如何运作?

53 保障性住房再贷款政策红利怎么用?多个城市负责人给出解答

54 上海楼市观察:新政组合拳针对性强 市场反应明显

55 北上广深接连出招,房地产市场影响几何?

56 打好政策“组合拳” 做好“市场+保障”必答题——当前房地产发展形势一线观察

57 即日实施!苏州出台进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施

58 上海职工6月1日起在长三角买房可提取公积金还款

59 房地产金融新政密集落地,楼市活跃度明显提

60 重磅政策频出,楼市暖意渐显

61 沈阳全区域解除商品房限购限售

62 因城施策”稳楼市 沪广深“大招”频出

63 超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”

64 天津进一步调整优化差别化住房信贷政策

65 全国超八成城市落地房贷新政

66 深圳优化房地产调控政策 下调房贷首付款比例和利率下限

67 广州市优化调整房地产政策措施

68 新一轮房地产组合拳释放三大政策信号

69 超70城推出商品房“以旧换新”,首批成功案例正落地

70 上海出台“沪九条”优化调整房地产市政策

71 努力打好保交房攻坚战——透视多地保交房进展

72 超70城支持住房“以旧换新” 新模式激发需求

73 真金白银”利好不断 房企融资环改善

74 政策密集“上新” 多地楼市活跃度

75 天津下调公积金贷款利率

76 降利率保交房 稳楼市“多箭齐发”

77 新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

78 北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率

79 住建部:已发放的公积金贷款 明年起执行新

80 新华解码丨“保交房”怎么干?购房人权益如何障?

81 新一轮房地产金融政策组合拳影响几何?

82 中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款

83 何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求 打好商品住房烂尾风险处置攻坚战 保障购房人合权益

84 取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限

85 房贷最低首付比例下调!

86 4月份房地产领域继续处于调整期

87 多地优化楼市政策 新增需求加入市

88 合肥出台房地产新政:购房单套补贴最高10万元

89 北京:2024年保持住房用地供应总量稳定

90 杭州西安全面取消“限购” 热点城市住房政策持优化

91 西安全面取消住房限购措施

92 杭州全面取消住房限购

93 深圳出台政策规范城中村改造工作

94 深圳分区优化住房限购政策

95 多地房地产优化调整政策密集落地

96 上海发起商品住房“以旧换新”活动

97 北京优化放宽五环外购买商品住房限制

98 大连发布七项措施支持刚性和改善性购房需求

99 天津市进一步优化调整房地产政策

100 成都优化房地产市场政策 不再审核购资格